每座城市都有自(zì)己奉为“隐(yǐn)秘而(ér)顶(dǐng)尖”的豪宅(zhái)，比(bǐ)如北京的万柳书院、钓(diào)鱼台七号院(yuàn)，深圳的(de)深圳湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的(de)金(jīn)林半(bàn)岛、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在接待国家(jiā)元(yuán)首的西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅(shù)、只(zhǐ)卖(mài)给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事(shì)不同(tóng)，其(qí)背后开发商华丽家族(zú)，如今处境(jìng)却“一片狼藉”，引发公司(sī)股东、私募一哥徐(xú)翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家族提名了董(dǒng)事推荐议案股(gǔ)东(dōng)大会表决。言下之(zhī)意，想进董事会，监督(dū)公司转(zhuǎn)型、稳(wěn)定(dìng)基本面和股价。

　　同(tóng)日，就(jiù)此事华丽家(jiā)族收(shōu)到了(le)上交所(suǒ)的“监管工作函”。公司回复称(chēng)，董事(shì)会认(rèn)为泽熙投资（徐翔控(kòng)股(gǔ)公司）的(de)股权被冻(dòng)结，在(zài)过(guò)去7年多(duō)没有(yǒu)行使过表决权(quán)，提案程序存在一定的瑕疵，董(dǒng)事会希望其股权争(zhēng)议(yì)解决后再进行提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注(zhù)意到(dào)，截止(zhǐ)5月(yuè)18日收盘，华丽(lì)家族股价约3.43元(yuán)，对比徐(xú)翔向公司“开战”前已经拉升了两个(gè)板。但相较2015年徐翔（通过(guò)泽熙投(tóu)资）拿下公(gōng)司9000万股时(shí)，最高股(gǔ)价超过30元(yuán)，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也从最高(gāo)的20亿(yì)元(yuán)大减至2亿(yì)元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成(chéng)，这事搁(gē)在(zài)一度被称为“中国股神”的(de)徐(xú)翔身上，或许(xǔ)也受不了。但(dàn)也有些老股民(mín)在评论中不留(liú)余地称这为“自(zì)作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年(nián)1月因操纵证券市(shì)场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释放(fàng)，彼时(shí)外界盛议其会(huì)以(yǐ)何(hé)种方式(shì)重返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再(zài)入公(gōng)众视野是“离婚案被法院(yuàn)驳(bó)回”（详见文(wén)末延(yán)伸(shēn)阅读），第二次则是因投资亏损向华丽家族发飙，两(liǎng)次都难言体(tǐ)面(miàn)。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神”都可能愤(fèn)怒的程度。

　　主(zhǔ)营房地产(chǎn)的华丽(lì)家(jiā)族，在今年一季度的销售(shòu)签约面积仅有300平(píng)方米(mǐ)，大(dà)抵为市(shì)面上(shàng)一两套大(dà)户型房(fáng)产交(jiāo)易的量，销(xiāo)售(shòu)额(é)约595.17万元。今年一季度(dù)公(gōng)司营业收入(rù)仅0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿(yì)元元电荷e等于多少？。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售(shòu)面(miàn)积(jī)仅300平(píng)方米，销售(shòu)金额478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万平，总营(yíng)业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华(huá)丽家族是(shì)有(yǒu)地、有资(zī)产的。根据财报，截至2022年(nián)底公(gōng)司土储面积约8.53万平方米(mǐ)，在苏(sū)州有待开(kāi)发(fā)土地面积(jī)2.32万平方米，贵州遵义(yì)待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司(sī)还在上(shàng)海(hǎi)拥有(yǒu)诸多投资性(xìng)房(fáng)产和车位(wèi)，以(yǐ)及一(yī)个至(zhì)今仍有2175平方米可售面积(jī)的住宅(zhái)项目(mù)“上海华(huá)丽家(jiā)族(zú)汇景(jǐng)天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖，甚(shèn)至出现了“千万级豪宅排(pái)队抢(qiǎng)购”的盛景，一日(rì)夫妻、代持(chí)黄牛等奇(qí)葩桥段(duàn)不断，而华丽(lì)家族持有的汇景天地项目地(dì)处核心黄浦区(qū)、数千平(píng)绿地环(huán)绕还可(kě)眺江，似乎(hū)不(bù)愁市(shì)场销(xiāo)路。

　　这也使得(dé)外界很疑惑，华丽家族为何常(cháng)年懈怠卖房(fáng)？

　　徐元电荷e等于多少？翔则直言，如(rú)果华丽家族今(jīn)年(nián)整体业绩没(méi)有起色，基(jī)本面继续恶化的话(huà)，公司甚至可能面(miàn)临退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽(suī)然华丽家族未曾(céng)回元电荷e等于多少？应(yīng)过(guò)，为何经营不(bù)积(jī)极，但(dàn)从行动来看，“资本玩家”的心态或(huò)许(xǔ)能解释一二(èr)。

　　华丽(lì)家族成立于2001年1月，由上(shàng)海南江集团和四位自然人投资设立，以房(fáng)地产开发为(wèi)业(yè)务，拥有(yǒu)国家建筑(zhù)装(zhuāng)饰一级资(zī)质，也涉(shè)足绿化环保等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家(jiā)族借(jiè)壳(ké)SST新智上(shàng)市，登陆上交所，公司依(yī)然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资(zī)金(jīn)紧张，在资本人士的牵线搭桥下(xià)，华(huá)丽家族老(lǎo)板(bǎn)王伟林结识了私募一(yī)哥(gē)徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式不是直接注(zhù)资，而是带(dài)人套利，就(jiù)此也拉开了(le)华丽家族风驰电(diàn)掣(chè)的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝(gān)新药。2011年(nián)华丽家族与控股股(gǔ)东南(nán)江集(jí)团一(yī)起收(shōu)购(gòu)海泰投资，获(huò)得了抗原-抗(kàng)体(tǐ)复(fù)合型(xíng)乙肝(gān)治(zhì)疗性疫苗技(jì)术(shù)的所(suǒ)有权，对(duì)应产品是国(guó)家(jiā)一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资(zī)向(xiàng)市场抛出了高送转(zhuǎn)等各种利(lì)好。股价(jià)和估值抬高后(hòu)，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市(shì)场炒作和(hé)接盘(pán)。

　　据(jù)德(dé)林(lín)社爆料(liào)，彼时两人(rén)合(hé)盟，约(yuē)定王伟林的套(tào)现(xiàn)价格(gé)不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现费(fèi)用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的热点(diǎn)，一度在(zài)市场造出“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家(jiā)族(zú)宣布(bù)拟出资(zī)9900万美元收购南江(jiāng)集团(tuán)和实控人(rén)王(wáng)伟林(lín)的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔还(hái)以华丽(lì)家族二股东的身份(fèn)对外宣(xuān)称，“公司拥有(yǒu)全球第一条石(shí)墨烯生产(chǎn)线(xiàn)，年产能300吨的宁波墨(mò)西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族(zú)的公告已经找(zhǎo)不到任何与“乙(yǐ)肝”有关的内容，和石(shí)墨(mò)烯有关的非金属(shǔ)矿物(wù)制品业营收规模(mó)始(shǐ)终在(zài)百万以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽家族(zú)2022年报）

　　华丽家族(zú)由始至(zhì)终认真发展过的(de)业务(wù)，或(huò)许只有房地产(chǎn)。所谓一系列热点(diǎn)行业的“跨界行为(wèi)”，似乎更像概(gài)念炒(chǎo)作(zuò)和资本套现游(yóu)戏。

　　“这是一(yī)个玩心很重(zhòng)的公司(sī)。”一位资深(shēn)股民批评(píng)称，徐翔(xiáng)的进入(rù)，在资产市场带飞(fēi)了华(huá)丽家族，但(dàn)这并(bìng)非公司(sī)发展的(de)正道(dào)，他现(xiàn)在有什(shén)么底气指(zhǐ)责公司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上(shàng)海豪宅的标杆，但如果华丽家(jiā)族不(bù)能持续发展，市场终究会懂得把(bǎ)“过去”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面(miàn)对(duì)的若是一家(jiā)只能炒作、业(yè)务不济(jì)的公(gōng)司，谁(shuí)都(dōu)会担(dān)心有(yǒu)一天“被割(gē)韭(jiǔ)菜”，即使这个人是曾经(jīng)的所谓股神。

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