金融界5月(yuè)22日消息 据(jù)贝壳研究院(yuàn)监(jiān)测(cè)显示，2023年5月(yuè)贝(bèi)壳百城首套主流房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二(èr)套(tào)主流房贷(dài)利率平(píng)均(jūn)为4.91％，与上月持(chí)平。5月首二(èr)套主(zhǔ)流房贷利率较去年同期分(fēn)别回落黑人牙膏创始人，好来牙膏是假货吗91BP和41BP。5月贝壳百城(chéng)银行平均放款周期(qī)为23天，较上(shàng)月延长2天(tiān)，放款速度仍较快。

　　分能级(jí)统计，5月一(yī)线(xiàn)和二线城(chéng)市首(shǒu)二套房贷利率均与(yǔ)上月持平，清远(yuǎn)、中(zhōng)山首套(tào)房贷利率下(xià)降带动三四线城市首(shǒu)套利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套(tào)住房贷款利(lì)率政(zhèng)策动(dòng)态调整机(jī)制下(xià)，首套利率(lǜ)回调，二套利率(lǜ)保持不变，5月百城整体首二套房贷(dài)利率差扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷利(lì)率差(chà)达到100BP，二套(tào)改善需(xū)求(qiú)的房贷成本较高(gāo)。当(dāng)前(qián)改(gǎi)善需求是市场修复(fù)的关键支(zhī)撑，建议因城施策，适当降低二(èr)套房(fáng)贷利率，促(cù)进二套改(gǎi)善需求释放。

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